Immeuble habitation et commerce Saint Raphaël

Immeuble habitation et commerce Saint Raphaël 3/4

Immeuble habitation et commerce Saint Raphaël 4/4

SAINT RAPHAËL : A proximité du Vieux Port, immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ( restaurant ) d'une surface de 115m². Au premier étage, un grand appartement de 111 m² composé d'un séjour-cuisine de 52 m², 3 chambres, salle de jeu, une salle d'eau, WC. Au deuxième étage, comble à aménager d'une surface utile de 65 m² avec accès sur une terrasse. Fort potentiel, emplacement de premier ordre !

ATRIUMSUD CONSEIL - Tél: 04 94 83 1996
Contact : Bernard Loqués :06 12 70 42 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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LOQUES BERNARD

Responsable d'agence

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ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
684000 EUR
Prix au m2
2358 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2690 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
290 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Exposition Séjour
SUD - NORD
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2270€.

Densité de population :

21 hab/km²
Enfants et adolescents :

12 %
Age moyen :

56 ans
Nombre d'habitants :

1 168 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 180 euros / mois

Taux de propriétaires :

72 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

5 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

0,2 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

670 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

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