ST RAPHAËL - Belle Villa 7P aperçu mer au calme avec piscine

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LES PLAINES - agréable villa rénovée proche du centre et des commerces en quartier résidentiel recherché. Elle comprend de plain-pied un vaste séjour ouvert sur terrasse et piscine au sud, une cuisine semi-ouverte et buanderie, 1 chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, 4 chambres dont une Master de 25m² avec dressing, un bureau, salle d'eau, WC . Un joli jardin avec piscine et large terrasse, garage, local piscine, cabanon, coin jeu enfant et potager. Idéal pour famille et pour passer des moments agréables en toute tranquillité.

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 1996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €915 000 honoraires inclus | €880 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HEINZELMEIER Pierre

Responsable d'agence

Appeler

ATRIUM SUD

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
1.5 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
915000 EUR
Prix au m2
5382 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
35000 EUR
Taxe Foncière
2352 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Aucun
Possibilité d'agrandir la chambre du RDV en englobant la SDE qui serait alors déplacée dans le cellier buanderie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante