Maison familiale avec piscine chauffée, cuisine d'été et 5 chambres 1/16
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Maison familiale avec piscine chauffée, cuisine d'été et 5 chambres 16/16
Située à Boulouris proche des commodités et de la mer cette jolie maison de 140m² entièrement meublée et climatisée vous offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte).

A l'étage vous bénéficierez de quatre chambres dont 2 donnant sur un grand balcon, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable.
Concernant l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé, une terrasse, une piscine au sel chauffée à contre courant.

Vous bénéficierez également d'une superbe cuisine d'été, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Un garage complète les prestations.

Les charges comprennent l'entretien de la piscine par un pisciniste.

N'hésitez pas à la visiter vous serez séduit par sa localisation, son cadre verdoyant et son calme.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VIVARES Lucie
VIVARES Lucie
Négociatrice
ATRIUM SUD
ATRIUM SUD
115 RUE JULES BARBIER
83700 SAINT RAPHAEL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2850 EUR
  • Loyer de base
    2850 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    3000 EUR
  • Honoraires Locataire
    1538.13 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    139.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Niveau Garage
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Le quartier Saint-Raphaël

  • Densité de population :
    389 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    16 %
  • Age moyen :
    52 ans
  • Nombre d'habitants :
    35 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    840 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5, rue Salvaing, 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 12/08/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante