VASTE 4 PIECES AVEC TROIS TERRASSES ET CAVE A DEUX PAS DES COMMODITES

Réf : 858

83600 FREJUS

199 000 € **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

79 m²

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BAISSE DE PRIX : FREJUS : Vaste 4P situé dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur une pièce de vie offrant de beaux volumes, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Deux grands balcons et une terrasse vous permettrons de profiter d'une triple exposition. La proximité des commerces et de la mer sont également des atouts importants de cet appartement. Une cave est vendue avec l'appartement.

Charges annuelles 3500 euros, 50 lots. Classe énergie F.

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

HEINZELMEIER Pierre

Responsable d'agence

Appeler

ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83600
Ville
FREJUS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix au m2
2518 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
3500 EUR / mois
Taxe Foncière
1351 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
79 m2
Surface terrasse
30.5 m2

Extérieur

Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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