2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 899
Lumineux 4P au coeur Historique de Fréjus 1/13
Lumineux 4P au coeur Historique de Fréjus 2/13
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Lumineux 4P au coeur Historique de Fréjus 13/13
Emplacement central pour ce 4P de 95m² où vous occuperez à vous seul, le 3ème et dernier étage de cette petite copropriété de 2010.
Il se décompose comme suit : une entrée, un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Est, une cuisine séparée, une suite parentale donnant sur une terrasse exposée Ouest, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un vaste garage fermé en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder.

Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 lots dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles 3340€ euros.
Classe énergie C.

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 06 77 01 85 41 Mail: louisa@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER
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04.94.83.19.96
115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3.2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Prix au m2
    4511 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20500 EUR
  • Taxe Foncière
    1872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3341.18 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.43 m2
  • Surface séjour
    29.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    3
  • N° lot
    10
  • Disponibilité
    21/08/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    883 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1195 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883€ et 1195€. Pour la date de référence 06/03/2023.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier La Tour de Mare

  • Densité de population :
    248 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 632 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    85 %
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    6880 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

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