Appartement 3 pièce(s) 81.4 m2

FREJUS secteur hôpital, dans une résidence neuve (2022) avec piscine, dernier étage de 81,4m² habitables disposant d'une magnifique terrasse de 69m² offrant trois expositions et de jolies vues dégagées sur la nature. L'appartement se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux suites parentales avec accès sur la terrasse (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau/wc et grand dressing) et d'un toilette indépendant. L'appartement est entièrement climatisé.
L'appartement est vendu avec un garage double et un parking privatif.
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 1968 euros, 100 lots. Classe énergie en cours.
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 - Mail: contact@atriumsud.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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HEINZELMEIER Pierre

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ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83600
Ville
FREJUS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Prix au m2
7063 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
164 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
1968 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.4 m2
Surface terrasse
69 m2

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Niveau Garage
-1
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Densité de population :

248 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

47 ans
Nombre d'habitants :

9 632 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 140 euros / mois

Taux de propriétaires :

77 %
Taux d'habitation :

23 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

85 %
Ecoles et crèches :

1,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

6880 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

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