SAINT RAPHAEL - TRIANGLE D'OR - 3 pièce(s) 72.27 m2

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Au coeur du Triangle d'or de Saint-Raphaël, à 2 pas de la plage du Veillat, des commerces et de la gare TVG, superbe appartement 3/4 pièces de 72 m² entièrement rénové au gout du jour avec de belles prestations. Il se compose d'un double salon/séjour bénéficiant d'une terrasse de 17m² avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER !
STATIONNEMENT EN SOUS-SOL CAVE ET ASCENSEUR.
Prix 630 000€ FAI
ATRIUMSUD CONSEIL - Tél: 04 94 83 1996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

LOQUES BERNARD

Responsable d'agence

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ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Prix au m2
8717 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Taxe Foncière
1225 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
195
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.27 m2
Surface séjour
22.37 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Standing
Normal
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Exposition Séjour
OUEST
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert

Mandat

N° lot garage
34
N° lot cave
64
N° lot
193

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Densité de population :

6 513 hab/km²
Enfants et adolescents :

11 %
Age moyen :

57 ans
Nombre d'habitants :

5 169 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 510 euros / mois

Taux de propriétaires :

52 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

32 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

6,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,7 tous les 100m
Commerces :

4,5 tous les 100m
Médecins :

520 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

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