À vendre : 2P en duplex dans une résidence sécurisée et arborée à St Raphaël. 1/6
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À vendre : 2P en duplex dans une résidence sécurisée et arborée à St Raphaël. 6/6
SAINT RAPHAEL - 2P en duplex de 40.22 situé dans une résidence sécurisée et arborée.
Il se compose comme suit : une entrée accueillante, WC séparés, séjour, cuisine indépendante équipée, une loggia fermée exposée Sud. p
- À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC pour un maximum de confort.
Parking et cave.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce 2P plein de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 53 lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles 760€.
Classe énergie D

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 06 77 01 85 41 Mail: louisa@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
ATRIUM SUD
ATRIUM SUD
115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    223500 EUR
  • Prix au m2
    5556 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.22 m2
  • Surface loi Carrez
    38 m2
  • Surface séjour
    17.54 m2
  • Surface terrasse
    7.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    122
  • N° lot cave
    26
  • N° lot
    38
  • Disponibilité
    06/05/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/02/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 08/02/2024.

Le quartier

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante