Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 3/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 4/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 5/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 6/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 7/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 8/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 9/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 10/11

Charmant 2 pièces de 53m2 situé dans le triangle d'or 11/11

SAINT RAPHAËL: Deux pièces idéalement situé en bord de mer dans une résidence de standing avec piscine.
Appartement à remettre au gout du jour disposant d'une terrasse de 13 m² orientée sud-est, aperçu mer.
Cave et parking couvert complètent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 615 lots dont 193 lots d'habitation - charges annuelles 2585€.
Classe Energie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

LOQUES BERNARD

Responsable d'agence

Appeler

ATRIUM SUD

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83700
Ville
ST RAPHAEL
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Prix au m2
6644 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1263 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
615
Dont lots d'habitation
193
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.92 m2
Surface loi Carrez
51.92 m2
Surface séjour
23.15 m2
Surface terrasse
13.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Niveau parking intérieur
-2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
renovation

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante