TRIANGLE D'OR - 2 pièces 46m²

EXCLUSIVITE MLS : SAINT-RAPHAEL : Au coeur du centre ville de ST RAPHAEL, à deux pas de la plage du Veillat, deux pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2017) comprenant : entrée, séjour cuisine équipée-aménagée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Appartement entièrement climatisé ,vendu meublé. Une place de parking couverte complète ce bien.

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Contact: Bernard Loqués 06 12 70 42 76
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 04.94.83.1996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 320 000 € honoraires inclus | 304 800 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LOQUES BERNARD

Responsable d'agence

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ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de jardin
Non
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Prix au m2
6956 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15200 EUR
Taxe Habitation
340 EUR
Taxe Foncière
1285 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

N° lot parking
37
N° lot
44

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Densité de population :

6 513 hab/km²
Enfants et adolescents :

11 %
Age moyen :

57 ans
Nombre d'habitants :

5 169 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 510 euros / mois

Taux de propriétaires :

52 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

32 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

6,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,7 tous les 100m
Commerces :

4,5 tous les 100m
Médecins :

520 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante