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Prestigieux 4 pièces de 130 m² avec terrasse sur le toit Golfs Saint-Raphaël 1/18
Prestigieux 4 pièces de 130 m² avec terrasse sur le toit Golfs Saint-Raphaël 2/18
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Prestigieux 4 pièces de 130 m² avec terrasse sur le toit Golfs Saint-Raphaël 15/18
Prestigieux 4 pièces de 130 m² avec terrasse sur le toit Golfs Saint-Raphaël 16/18
Prestigieux 4 pièces de 130 m² avec terrasse sur le toit Golfs Saint-Raphaël 17/18
Prestigieux 4 pièces de 130 m² avec terrasse sur le toit Golfs Saint-Raphaël 18/18
À louer, un sublime appartement de 4 pièces entièrement climatisé, situé dans une résidence de standing au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un vaste double séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse d'angle. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, l'appartement dispose d'une suite parentale ouvrant sur une terrasse privée, avec salle de bains, deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing. Une seconde salle d'eau, trois W.C, dont un indépendant, et une buanderie viennent parfaire l'agencement.

Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables : accès au toit terrasse avec jacuzzi, piscine dans la résidence, double garage, garage supplémentaire et deux caves.

Appartement coup de coeur.
Nos honoraires
VIVARES Lucie
VIVARES Lucie
Négociatrice
Email
ATRIUM SUD
ATRIUM SUD
04.94.83.19.96
115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    5.2 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2400 EUR
  • Loyer de base
    2400 EUR
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2900 EUR
  • Honoraires Locataire
    1430 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    9.10.15.17.18.31
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    129.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    15.17
  • N° lot parking
    18.31
  • N° lot
    9.10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Saint-Raphaël

  • Densité de population :
    389 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    16 %
  • Age moyen :
    52 ans
  • Nombre d'habitants :
    35 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    840 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante