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STUDIO PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE 6/6
Situé au coeur d'une résidence paisible entre les golfs et l'Estérel, ce studio en rez-de-jardin comblera toutes vos attentes.

Composé d'un séjour avec un lit escamotable pour optimiser l'espace, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. Doté d'une loggia fermée et climatisée pour prolonger vos espaces de vie, vous pourrez profiter de cette pièce tout au long de l'année.

Vous aurez également accès à une piscine dans la résidence, un parking collectif et vous serez séduit par cet accès direct à l'Estérel par un petit portail. Proches des commerces et des commodités.

Contactez nous pour organiser une visite.
** Loyer €730.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €301.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €69.66 TTC | Dépôt de garantie: €650.00 | 83700 SAINT RAPHAEL | Surface habitable: 23.22m²
PUGNAIRE Natacha
PUGNAIRE Natacha
Gestionnaire Location
ATRIUM SUD
ATRIUM SUD
115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Honoraires Locataire
    301.86 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • TOM/an
    146 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date de disponibilité
    15/04/2024

Surfaces

  • Surface
    23.22 m2
  • Surface Utile
    37.73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.75 m2
  • Surface terrasse
    10.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante