Grand 2P lumineux dans résidence neuve

Grand 2P lumineux dans résidence neuve 3/6

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Grand 2P lumineux dans résidence neuve 6/6

Dans une résidence neuve, découvrez un grand deux pièces offrant une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse pleins sud, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et un four, ainsi qu'une chambre lumineuse donnant elle aussi sur l'extérieur.

A proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Disponible le 24/05/2026

** Loyer €925/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €640.60 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €845 | 83700 SAINT RAPHAEL | Surface habitable: 53.5m²

Nos honoraires

PUGNAIRE Natacha

Gestionnaire Location

ATRIUM SUD

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER, 83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
2 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
845 EUR
Loyer de base
845 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
925 EUR
Honoraires Locataire
640.6 EUR
Dépôt de Garantie
845 EUR
Régime Fiscal Location
PINEL

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
199
Dont lots d'habitation
199
Charges annuelles (ALUR)
1124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Date de disponibilité
15/02/2022

Surfaces

Surface
53.5 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot parking
1022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Densité de population :

389 hab/km²
Enfants et adolescents :

16 %
Age moyen :

52 ans
Nombre d'habitants :

35 296 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 810 euros / mois

Taux de propriétaires :

63 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

14 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

1,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

840 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATRIUM SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATRIUM SUD contact@atriumsud.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante