2P à deux pas de la mer- Rez-de-jardin

2P à deux pas de la mer- Rez-de-jardin - Boulouris 3/9

2P à deux pas de la mer- Rez-de-jardin - Boulouris 4/9

2P à deux pas de la mer- Rez-de-jardin - Boulouris 5/9

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2P à deux pas de la mer- Rez-de-jardin - Boulouris 8/9

2P à deux pas de la mer- Rez-de-jardin - Boulouris 9/9

Appartement meublé de 25m² avec une petite chambre. situé en rez-de-jardin et à deux minutes de la plage. Un bien rare sur le marché,

Composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un coin nuit fermé avec une fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est entièrement meublé et climatisé.

L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et son jardin de 25m². Accès direct avec un petit portillon et place de parking privative.

A visiter sans tarder.

** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €312 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 83700 SAINT RAPHAEL | Surface habitable: 25m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

VIVARES Lucie

Négociatrice

Appeler

ATRIUM SUD

04.94.83.19.96

115 RUE JULES BARBIER
83700 SAINT RAPHAEL

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.75 km
Distance Mer
0.23 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
820 EUR
Honoraires Locataire
312 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDJ	Séjour-Cuisine
RDJ	Coin nuit
RDJ	Terrasse
RDJ	Jardin

Densité de population :

389 hab/km²
Enfants et adolescents :

16 %
Age moyen :

52 ans
Nombre d'habitants :

35 296 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 810 euros / mois

Taux de propriétaires :

63 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

14 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

1,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

840 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5, rue Salvaing, 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 12/08/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante