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FREJUS proche centre ancien Maison 8 pièces 180 m2 11/12
FREJUS proche centre ancien Maison 8 pièces 180 m2 12/12
Découvrez cette maison de 8 pièces, édifiée sur un terrain arboré de 1.265m², comprenant deux niveaux et offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un salle d'eau ainsi qu'une mezzanine.

La propriété nécessite d'importants travaux de structure ainsi qu'une rénovation intérieure, offrant la possibilité de repenser les espaces et de réaliser un projet entièrement personnalisé.

Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une belle superficie de terrain.

DPE : C

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** €679 250 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HEINZELMEIER Pierre
HEINZELMEIER Pierre
Responsable d'agence
Email
ATRIUM SUD
ATRIUM SUD
04.94.83.19.96
115 RUE JULES BARBIER
83700 SAINT RAPHAEL
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR
  • Prix au m2
    3773 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    29250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rénover

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Surface de référence
    181

Le quartier Fréjus

  • Densité de population :
    506 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    52 897 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    85 %
  • Ecoles et crèches :
    1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM SUD | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5, rue Salvaing, 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 12/08/2026

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